电井中空开损坏了，应由谁来更换？

2025-04-07

电井中空开损坏，责任需依情况而定。若是楼房管道井出现故障，且在质保期内，应由开发商负责维修；超出质保期，则由物业申请维修资金修理。法律依据：《物业管理条例》及相关规定，公共部位损坏，质保期内开发商负责，质保期外物业可申请维修资金。不及时处理可能导致安全隐患，影响居民生活。
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电井中空开损坏处理如下：1.若在质保期内，立即联系开发商，要求其进行免费维修或更换。2.超出质保期，向物业报备，申请使用住房公共维修资金进行修理。3.若物业或开发商推诿责任，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
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电井中空开损坏，常见处理方式有两种。一是联系物业检查并申请维修；二是若在质保期内，可直接联系开发商要求维修。选择时，需根据损坏时间和部位判断责任方，质保期内找开发商，质保期外找物业。

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