针对问题:房贷没还清怎么过户给别人

2025-04-08

房贷没还清过户需先还贷或协商变更贷款人。依据《物权法》等，未解除抵押的房屋无法过户，不及时处理可能导致违约及法律纠纷。
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房贷未清过户常见方式为提前还贷后过户或协商变更贷款人。选择时需考虑自身还款能力及银行配合度，权衡利弊后决定。
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房贷未清可过户。操作如下：1. 若有能力，提前还贷并解除抵押，然后过户；2. 若无能力，尝试与银行协商变更贷款人，需准备相关材料并了解银行政策，此过程较复杂。

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