二手房房产证书面积与买卖合同不符，我应该怎

2025-05-16

房产证书面积与合同不符，应首先尝试协商解决。依据《商品房销售管理办法》，面积不符属于违约，应承担责任。若不及时处理，可能影响您的产权权益及后续交易。
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积不符需处理。具体操作：1.协商，与卖方沟通，依据合同寻求解决方案；2.调解，邀请第三方介入，平衡双方利益；3.起诉，准备证据，向法院提起诉讼，维护权益；4.仲裁，根据仲裁协议，申请专业仲裁机构裁决。
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处理面积不符的常见方式有协商、调解、起诉或仲裁。协商是首选，快速直接；调解适用于双方有分歧；起诉适用于协商调解无果；有仲裁协议则选择仲裁，更具专业性。

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