买卖二手房，只有卖方妻子签订了房屋买卖合同

2025-02-26

一份有效的房屋买卖合同须符合以下条件：当事人具有相应的订立合同的能力；合同属于双方当事人的真实意愿；不违反法律和社会公共利益；合同必备条款须齐全。
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需要结合具体情况分析
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首先看你有没有得到产权人的授权。如果没有授权委托书，合同为效力待定的合同，如果产权人追认你的无权代理行为，合同有效。如果没有追认你的行为，合同无效

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